Maison à vendre 127 200 € 194 m²
à Chey

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN Cette spacieuse maison traditionnelle est située dans un hameau paisible à proximité du bourg populaire de Lezay où vous trouverez tous les commerces et commodités et à 47 km de la ville de Poitiers (aéroport et gare TGV), et seulement une heure et demie à La Rochelle et aux plages ensoleillées de la côte atlantique. Elle offre actuellement 194 m² habitables avec la possibilité de créer des 4e et 5e chambres dans les pièces mansardées du grenier. La maison est dans une jolie cour fermée avec une autre parcelle juste en face. Elle comporte : Rez-de-chaussée: Entrée dans une spacieuse cuisine-salle à manger lumineuse de 36 m² avec plafond pleine hauteur. La cuisine est équipée d'unités de base et d'un poêle à bois. À l'arrière de la maison se trouve un grand garde-manger de 18 m² et un cellier de 6 m². Un WC de 1,5 m² avec lavabo. A droite de la cuisine se trouve le salon de 29 m² avec poutres apparentes, sol carrelage et cheminée charentaise avec poêle à bois. Séparé par un escalier ouvert, il ouvre sur la salle à manger cosy de 14 m² avec carrelage au sol et cheminée ouverte. Un couloir mène à la salle de bain familiale de 10 m² avec baignoire d'angle et douche. 1er étage : Escalier de la cuisine: 2 chambres de 10,5 chacune avec salle d'eau et wc privatifs de 6 m². L'escalier du salon mène à une chambre en mezzanine de 14 m² et un palier de 10 m² avec escalier vers les pièces mansardées. Au large du palier se trouve une chambre de 13. 7 m² avec parquet et fenêtre à l'avant. 2ème étage: 2 chambres mansardées aménageables de 14 + 11 m². La propriété bénéficie de double vitrage. À l'extérieur: Jolie cour en gravier avec parterres de fleurs, bassin à poissons et mûrier, terrasse pavée, terrasse couverte, dépendances anciennement utilisées comme buanderie et WC, et dependance de 45 m². De l'autre côté de la ruelle tranquille se trouve une belle parcelle de terrain de 1800 m² avec un hangar ouvert de 100 m², un verger fruitier comprenant poire, prune, Mirabelle et cerise et beaucoup d'espace pour un potager. J&S IMMO Jenny BENTLEY - Agent Commercial - MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 127 200 euros dt Forfait d'honoraires de 6.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 120 000 euros