Maison à vendre 508 560 € 520 m²
à Lezay

SUPERBE MAISON DE MAITRE AVEC FERME, PARC, BORDURE DE RIVIÈRE ET PISCINE CREUSÉE - 3.2 Hectares Cette propriété unique de 7 chambres magnifiquement rénovée est située dans un hameau calme à la périphérie du bourg populaire de Lezay, et à 45 minutes de la préfecture de Niort (gare et hôpital) et de Poitiers (gare TGV et aéroport). Actuellement utilisée comme une magnifique maison de famille, la propriété pourrait également fournir un gîte de luxe et un hébergement de vacances tout en permettant une intimité aux propriétaires. Accès à la propriété par un chemin gravillonné, vous arrivez à l'avant de la propriété avec ses magnifiques parcs, bois et vue sur la rivière. La Maison de maître est attenante à la ferme et à l'arrière se trouvent des jardins privés avec une belle piscine chauffée avec terrasse ensoleillée. La propriété comporte : Maison de maître - avec 2 suites parentales - 261 m² habitables : Rez-de-chaussée: entrée traversante de 17 m² avec l'escalier et sol en dalles d'origine. A droite du hall, une grande salle à manger lumineuse et double aspect de 34 m² avec parquet d'origine en chêne, cheminée charentaise en pierre avec poêle à bois et poutres apparentes. Une porte mène à la charmante cuisine entièrement aménagée et équipée avec poutres apparentes et parquet, unités de base avec plan du travail en granit, 2 fours à gaz, grand évier double Belfast et lave-vaisselle. Il y a une cheminée en marbre avec poêle à bois et la fenêtre à l'avant et une porte vitrée à l'arrière offre à la cuisine un ensoleillement optimal toute la journée. Au large de la cuisine se trouve une buanderie de 13,20 m² qui abrite également la chaudière à gaz et un cellier de 6,50 m². À gauche de l'entrée central se trouve le salon, une belle pièce de 38 m² avec tomettes au sol, poutres apparentes, grandes fenêtres double aspect avec banquette et une cheminée en marbre avec poêle à bois. Toutes les pièces ont de hauts plafonds et de grandes fenêtres typiques de ce style de maison. 1er étage de la maison principale : Un grand palier avec parquet de 17 m² et fenêtre avec vue sur l'arrière, mène aux deux luxueuses suites parentales. Chambre 1 de 31 m² avec des grandes fenêtres double aspect, parquet au sol et cheminée en marbre avec une superbe salle de bains privative de 18 m² avec douche italienne et baignoire contemporaine. Chambre 2 de 28 m² avec parque et porte donnant sur une autre superbe salle de bains de 14 m² avec dressing de 10 m². La propriété bénéficie de double vitrage partout et dispose du chauffage central au gaz. La ferme - 5 chambres - 256 m² habitables: Entrée de 22 m² avec véranda à l'avant et porte vitrée à l'arrière, actuellement utilisé comme bibliothèque avec carrelage au sol et escalier en pierre d'origine au 1er étage. A l'arrière avec vue sur la piscine et la campagne se trouve un bureau de 16 m² , à l'avant une cuisine entièrement aménagée et équipée de 19 m² ouvrant sur un superbe séjour lumineux et spacieux de 43