Maison à vendre 148 400 € 232 m²
à Paizay-le-Chapt

MAISON DE VILLAGE TRADITIONNELLE EN PIERRE AVEC GITE ET PARCELLE DE TERRAIN SÉPARÉE Située dans un hameau paisible à égale distance des bourgs de Chef Boutonne et de Brioux, et à seulement une heure et quart de La Rochelle et des plages ensoleillées de la côte atlantique. La maison principale offre 140 m² habitables et le gîte 92 m². La propriété comprend: Maison principale: hall d'entrée donnant sur une grande cuisine-séjour de 31 m² avec poutres apparentes, carrelage au sol et cheminée charentaise avec insert. A côté de la cuisine se trouve un bureau de 16 m² avec murs en pierres apparentes et poutres apparentes avec porte donnant sur une petite cour privée. Il y a un WC avec lavabo à côté du bureau. De l'autre côté de la cuisine-salle à manger se trouve le salon de 31 m² avec murs et poutres apparentes, parquet en châtaignier et cheminée charentaise avec poêle à bois. 1er étage : Un palier de 5 m² avec buanderie de 7 m². 3 chambres de 17, 12 + 10 m² et une salle de bain familiale de 7 m². Gite: en partie meublé. Rez-de-chaussée : Belle cuisine-salle à manger lumineuse de 26 m², entièrement aménagée et équipée, avec carrelage au sol et murs en pierres apparentes, et un séjour de 16 m². 1er étage : Un palier de 11 m² dessert 3 chambres de 13 m² chacune dont une avec douche et WC. Il y a aussi une grande salle de bain familiale. À l'extérieur: à l'avant de la propriété se trouve une allée de gravier fermée et une cour avec parterres de fleurs et arbustes. Un hangar ouvert relie les 2 maisons. Derrière le gîte se trouve une dépendance attenante et un jardin intérieur. Attenant à la maison se trouve un garage de 39 m². En face de la propriété se trouve une parcelle de terrain de 535 m². Le terrain au total est de 1389 m². J&S IMMO Jenny BENTLEY - Agent Commercial - MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros dt Forfait d'honoraires de 6.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros