Maison à vendre 148 400 € 141 m²
à Messe

MAISON EN PIERRES DE CARACTÈRE AVEC ANNEXE, TERRAINS ET DÉPENDANCES Idéalement située dans un hameau paisible à 6 km du bourg historique de Couhé, à 44 km de la gare TGV et de l?aéroport de Poitiers, cette jolie propriété en pierres possède du charme et du caractère. La maison principale, l?annexe des invités et l?une des granges entourent une jolie cour ensoleillée et de l'autre côté d'une ruelle tranquille une 2ème Grange et un hangar avec terrain de 2 518 m2. Décorée avec goût et rénovée par des artisans locaux, la maison bénéficie d?un nouveau système d?assainissement, de plomberie et d'une couverture récente. Conservant de nombreuses caractéristiques d?origine, des murs en pierres et des poutres apparentes, elle comprend: Rez-de-chaussée: salle à manger lumineuse de 22 m ² avec parquet et poêle à bois avec système chauffage central, la salle à manger est ouverte sur une grande cuisine de campagne de 38 m ² avec une îlot centrale et un poêle à bois. Buanderie aménagée de 10 m ². Un hall intérieur mène à un salon cosy de 24 m ² avec poutres apparentes, parquet et poêle à bois. Salle d?eau de 4,5 m ² et escaliers menant à la jolie chambre de 10 m ² mansardée et poutres apparentes. Les escaliers de la cuisine mènent à la chambre principale avec salle de bains privative de 18 m ². A l'extérieur: une terrasse couverte de 14 m ² et une Cour. Une annexe actuellement utilisée comme un atelier et une boutique avec une grande salle de 36 m ². Ideal pour aménager un espace de vie si vous souhaitez la convertir en gite. Chambre de 10 m ² avec salle d?eau privative de 4 m ². Dans la cour se trouve des petits toits et une grange de 40 m ², et de l?autre côté de la ruelle une grande parcelle de terrain avec une 2ème Grange 45 m ² et un hangar 55 m ². Le tout sur 2981 m ² J&S IMMO Jenny BENTLEY - Agent Commercial - MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros dt Forfait 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros