Maison à vendre 123 050 € 145 m²
à Charroux

COMMERCE AVEC HEBERGEMENT SUR 3 ETAGES AU CENTRE DE LA VILLE HISTORIQUE DE CHARROUX Située au centre de la belle ville historique de Charroux, cette charmante propriété offre de nombreuses possibilités, elle est actuellement utilisée comme une maison avec des chambres d'hôtes, mais serait également idéal pour ceux qui recherchent une propriété commerciale ou des bureaux avec un espace de vie au-dessus. Elle offre 145 m² d'espace de vie sur 3 étages et comprend : Rez-de-chaussée : salle d'exposition de 15 m² avec vitrine double vitrage et porte d'entrée. Bureau de 15 m², actuellement utilisé comme un salon d'hôtes. A l'arrière une buanderie de 14 m² avec WC séparé. Un couloir intérieur de 9 m² avec escalier et accès à la cave de 26 m². Au 1er étage : palier donnant accès à un grand salon lumineux de 37 m² dont 11 m² d'espace cuisine aménagée et équipée. 3 marches mènent à la chambre principale de 11 m² avec placard. Salle de bains privative de 5 m². 2ème étage : actuellement utilisé comme chambres d'hôtes, une suite de 3 pièces enfilades comprenant chambre principale de 15,5 m² avec salle d'eau privative de 5 m². 2 autres pièces de 8 m² chacune. Belle terrasse avec vue sur Charroux. La maison bénéficie d'un double vitrage en bois, d'une toiture récente, d'un assainissement collectif et d'un chauffage par pompe à chaleur air-air. Bien entretenu, l'emplacement est la clé pour ceux qui cherchent soit une opportunité de commerce ou tout simplement un hébergement dans une petite ville populaire. Le tout sur 80 m2 J&S IMMO Jenny BENTLEY - Agent Commercial - MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 123 050 euros dt Forfait d'honoraires de 7.00% - à la charge de l'acquéreur -PRIX NET VENDEUR: 115 000 euros