Maison à vendre 139 920 € 151 m²
à Couhé

MAISON DE BOURG DE 4 CHAMBRES AVEC COUR JARDIN ET GARAGE - CENTRE COUHE Située au centre de la ville historique de Couhé avec un accès facile à l'axe nord / sud de la N10, cette élégante maison de ville traditionnelle est beaucoup plus grande qu'elle n'y paraît. Offrant 151 m2 de surface habitable sur 3 niveaux avec garage et cour privé à l'arrière, la propriété bénéficie également du chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, tout à l'égout, électricité et plomberie neuves mises à jour par des artisans locaux. La maison a été décorée avec sensibilité, conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment une cheminée en marbre, des rosaces au plafond et le magnifique escalier en bois d'origine en spirale jusqu'au dernier étage. Il comporte: Rez-de-chaussée: entrée dans le grand salon lumineux de 26 m² avec 2 grandes fenêtres à l'avant, parquet d'origine, cheminée en marbre et porte donnant sur un hall intérieur de 4 m² avec escalier en bois d'origine. Hors de laquelle se trouve la charmante cuisine de 18 m² avec des éléments bas et un îlot, une cuisinière avec hotte, un grand garde-manger et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. À l'arrière du hall se trouve une petite buanderie avec porte sur la terrasse arrière et accès à la cave de 22 m2 qui abrite la chaudière et le chauffe-eau; 1er étage: chambre principale de 23 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon donnant sur les Halles - la place du marché - datant de 1580! La 2ème chambre de 15 m² est à l'arrière et il y a une salle d'eau avec WC de 6 m². 2ème étage: 2 chambres de 19 et 23 m² avec une autre salle de bains avec wc de 6 m². Toutes les chambres ont été récemment décorées et sont joliment présentées. Extérieur: Par les portes-fenêtres vitrées de la cuisine et à l'extérieur sur la terrasse couverte et la salle à manger d'été de 17 m² ouvrant sur la joli cour de 50 m². Au bout de laquelle se trouve un garage de 31 m² avec accès par une ruelle latérale. Le terrain totalise 146 m². La ville médiévale de Couhé possède toutes les commodités à pieds; cafés, commerces, collèges et écoles et se trouve également à seulement 35 km de Poitiers (gare TGV, Futuroscope et aéroport) et à une heure et demie de route de La Rochelle et des plages ensoleillées de la côte atlantique. J&S IMMO Jenny Bentley - Agent Commercial - MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 920 euros dt Forfait d'honoraires de 6.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 132 000 euros