Maison à vendre 338 000 € 289 m²
à Verteuil-sur-Charente

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES AVEC JARDIN ET COUR : CENTRE DE VERTEUIL-SUR-CHARENTE Fabuleuse opportunité d'acquérir ces 2 propriétés situées sur une ruelle calme et tranquille à côté de la Charente, au centre de la ville touristique populaire de Verteuil-sur-Charente. Maison principale de 168 m² comprenant: Rez-de-chaussée: entrée principale dans salle à manger de 23 m² , salon de 24 m² avec murs en pierres apparentes, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la cour privée. Grande cuisine de 27 m² et buanderie avec WC de 11 m². 1er étage: 2 grandes suites luxueuses. La première est une suite de 40 m² magnifiquement présentée avec jacuzzi et salle d'eau privative de 5 m². La 2ème suite fait 28 m², avec jacuzzi, vue sur la Charente et une salle de bain privative de 11 m² avec plafond pleine hauteur. Le gîte de 121 m² dispose également d'un jardin privé clos et d'une terrasse ensoleillée à l'arrière. Il comporte: Rez de chaussée: entrée avec escalier de 7,5 m². Cuisine-salle à manger de 23,5 m² avec portes-fenetres donnant sur le jardin et terrasse ensoleillée. Chambre 25 m² avec sol carrelé et fenêtre, et salle d'eau attenante de 10 m². 1er étage: 2 autres chambres de 17 et 21 m2, les deux avec salles d'eau privatives. Extérieur: La propriété est sur une route sans issue au bord de la rivière dans le centre de Verteuil, à quelques pas du magnifique château, des promenades au bord de la rivière, des restaurants et des bars. La cour centrale fermée a un parking pour tous les invités et une buanderie-chaufferie séparée et un espace de stockage couvert. La propriété bénéficie également du tout à l'égout, chauffage central au fioul, double vitrage et a été récemment redécorée et mise à jour à un niveau très élevé. Cette belle propriété est actuellement utilisée comme chambres d'hôtes de luxe avec 5 chambres mais elle pourrait facilement être utilisée comme résidence principale avec gîte. Jenny BENTLEY - Agent Commercial - J&S IMMO MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 338 000 euros dt Forfait d'honoraires de 4.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 325 000 euros