Appartement 2 pièces à vendre 41 800 € 54 m²
à Moulins

T2 avec loggia et nombreux rangements dans une résidence sécurisée à Moulins. Cet appartement 2 pièces de 54m² exposé à l'Ouest, est situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseurs, proche de la zône commerciale sud de Moulins. Il saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 18.5m² prolongée par une loggia face au bocage bourbonnais. Il est également composé d'une cuisine attenante aménagée de 9m² , d'une salle de bains, d'une chambre de 11.5m², de WC indépendant ainsi que de nombreux rangements et d'un cellier sur le palier. Stationnement résidentiel, local vélo dans les parties communes. Chauffage collectif. Vendu avec un locataire en place, ce bien offre une rentabilité immédiate à son futur acquéreur. Le loyer actuel est de 460Euros/mois incluant 120Euros de provisions de charges mensuelles. Au Sud de Moulins, à proximité piétonne de commerces et des quais d'allier, le quartier est desservi par les bus et dispose d'écoles. Cet appartement conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété : 84 Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphane BOUGNEUX Inscrit au RSAC de CUSSET 820 636 108, Tel : 06 99 47 15 36, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bougneux