Maison à vendre 194 250 € 85 m²
à Lempdes

Vidéo visible ici (copier ce lien dans une nouvelle page internet) www.3gimmobilier.com/vedrine#cbp=fiche-annonce-1462362129-maison-63370-lempdes.html Magali VEDRINE vous propose une villa indépendante au calme d'une impasse disposant d'un jardin plat de 410 m² au coeur du village de Lempdes, à 350 métres des écoles. Un séjour baigné de lumière vous accueille, possibilité de prolongé les 24,06 m² en ouvrant la cloison sur la cuisine de 9,27 m² soit 33,33 m². Côté nuit, vous découvrez de deux chambres avec placard dont une de 12,29 m², un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Comme une famille à besoin de nombreux rangements, un grand garage viendra vous faciliter la vie ! Chauffage individuel Gaz - Maison raccordée au tout à l'egout - Façade récente - Electricité refaite - Prévoir travaux de modernisation : aménagement cuisine, salle de bains, décoration et vitrage actuellement simple vitrage- (Budget fourchette base 15KEuros) Hauteur sous plafond 2,52 m Plan d'agencement de la maison sur demande LA FIBRE EST DANS LA RUE Visite virtuelle possible (soit vidéo, soit rdv téléphonique) Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vedrine