Maison à vendre 475 000 € 80 m²
à Saint-Genis-Pouilly

Exclusivité uniquement chez Optimhome Immobilier- A VISITER RAPIDEMENT Coup de cœur assurée. Nous avons vendu en quelques heures la maison mitoyenne de Pregnin - Au vu du nombre de demandes que nous avions reçues, nous sommes heureux de vous présenter une nouvelle maison individuelle cette fois-ci qui se trouve dans le même lotissement. Très jolie maison individuelle de 80.50 m2 située dans le hameau paisible de Pregnin (Saint-Genis-Pouilly) et édifiée sur une parcelle de 251m2. De construction récente (2016), elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine moderne et ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie avec WC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec fenêtre et WC. En complément, une terrasse de 30m2 équipée d'une pergola bioclimatique sans-vis-à vis avec une exposition sud/est donnant sur le jardin clôturé avec une magnifique vue dégagée sur un champ. En annexe, 1abri de jardin, 1 garage et 3 places de parking privatives situées devant la maison. Possibilité d'aménager les combles pour ajouter une suite parentale avec salle de bain de 20m2 pour 30'000 €. Devis réalisé avec notre partenaire. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel. Proche de la nature. Visite virtuelle physique ou immersive sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche). Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529898793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 http://www.BOURGEOIS.optimhome.com (réf. 495468 )