Maison à vendre 229 512 € 150 m²
à Saint-Martin-de-Gurson

Saint-Martin-de-Gurson (24610) ? maison 6 pièces 4 chambres 1 bureau, vue imprenable sur le château de Gurson. A 10 minutes de Montpon-Menesterol entre Bordeaux et Périgueux (45 mn). Maison individuelle 150 m² sur parcelle de 2740 m². Orientée sud, sans vis-à-vis au calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF? sont accessibles (pas plus de 10 minutes). Beaux volumes, matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour (40 m²) avec cheminée donnant directement sur la cuisine équipée (21 m²), trois chambres (12, 10 et 10 m²), salle d'eau douche italienne et W.-C. indépendants. Balcon de 20 m² donnant sur le château de Gurson (vue magnifique). Au sous-sol : un studio (32 m²), 1 chambre (12 m²), une salle d'eau, W.-C. indépendants et un garage (une voiture). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo). Terrasse couverte avec son barbecue sur un jardin arboré 2740 m². Prix TTC 229 512 euros dont 4.80% d'honoraires à charge acquéreur, soit 219 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Marie-josé SERE 06 63 81 44 00 mj.sere@proprietes-privees.com Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 314590134. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 266739. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.