Maison à vendre 260 500 € 120 m²
à Saint-Brice-sous-Rânes

Dans un hameau calme, cette longère entièrement restaurée avec des matériaux nobles, se compose : - d'une entrée, d'un séjour-salon de plus de 40 m2 avec belle cheminée ouverte, poutres, colombages, une cuisine américaine aménagée/équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Sur toute la surface de l'habitation un grenier aménageable accessibles par un bel escalier en chêne (évacuations, eau, électricité déjà installés). La terrasse de 35 m2 avec accès depuis le séjour et la cuisine vous attend pour vous prélasser sur votre chaise longue. Sur le terrain de 16 000 m2 qui est planté de multiples et divers arbres fruitiers , on trouve un hangar fermé de 150 m2 au sol avec une partie grenier (idéal pour un artisan) , une grande dépendance d'environ 100 m2 avec poulailler, boxs , atelier, rangements. Le jardin potager est clos. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques . Un puit artésien relié à l'habitation permet l'alimentation en eau. Chauffage électrique au sol. Cette longère vous attend pour 260 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon sous le numéro 878235175. MANDAT N° 257 444 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.