Maison à vendre 299 990 € 210 m²
à Fontaine-Guérin

RARE et EXCEPTIONNEL: Isabelle Verniolle propose en EXCLUSIVITE un lot de deux longères, dans un environnement au calme, situées à 6.4 km de Mazé-Milon,8.3 de Beaufort en Anjou,12.4 km de Baugé,14km de la Ménitré (gare ), 19.4 km de Longué-Jumelles, et 25 minutes d'Angers. La première longère de 120 m2 qui est l'habitation principale aujourd'hui est composée d'une entrée-séjour-cuisine ouverte, salon avec une cheminée, suite parentale avec salle d'eau, wc, grande buanderie. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placard dont une de 30 m2 environ avec dressing, salle de bains+ douche+ toilette, un couloir avec placard . La deuxième longère entièrement rénovée de 90m2 se compose d'une entrée-séjour-salon avec un poêle, cuisine nue, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 petites mezzanines. A l'extérieur, un grand jardin de 3294 m2 environ, arboré et fruitiers, petite dépendance incluant cave et grenier. Les toitures sont en ardoises naturelles. Chaque maison est équipée d'un compteur électrique. L'assainissement sont des fosses aux normes. DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Verniolle, au 06.14.07.80.00 ou par courriel à i.verniolle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle VERNIOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantes n°487 624 777 00040?carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-ST Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de référence : 263838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.