Maison à vendre 335 000 € 120 m²
à Chargé

A 6 minutes d'Amboise centre, venez découvrir cette belle maison d'architecte plain-pied de 2013, construite sur un terrain clos et arboré de 1149m², d'une surface de 120m² habitable loi carrez + garage de 24m² + cellier et local technique, avec possibilité d'agrandissement. Elle se compose -entrée de 7m²50 -salon/séjour de 42m² très lumineux -cuisine équipée Bosch et aménagée de 12m²70 -superbe salle de bain de 10m² douche italienne + 2 vasques + placards coulissants. -toilette suspendu avec lave main -couloir avec placards coulissants -chambre N°1 de 11m² -chambre N°2 de 12m²65 -chambre N°3 de 13m²10 avec placards coulissants -chaufferie, local technique -cellier de 6m² -garage de 24m², isolé et carrelé avec porte motorisé -exposition sud/ouest -charpente traditionnelle -toiture tuile plate brune -fenêtre PVC double vitrage -volet PVC électrique (avec télécommande) -assainissement tout à l'égout -chauffage au sol avec pompe à chaleur (coût annuelle tout compris 1000 euros) -adoucisseur d'eau -conduit de cheminée -2 grande terrasse carrelée -la maison est carrelée tout autour de la maison -cabanon de jardin -terrain de boule de 14m*5m -portail électrique -garantie dommage/ouvrage jusqu'à 2023 -toute les factures disponibles -taxe foncière 1000 euros -très bien situé à 6km d'Amboise centre -très belle prestation -rien à faire, juste à poser vos valises -Vidéo sur demande A découvrir absolument !!! Budget 335000 euros, frais d'honoraires de 15952 euros TTC (soit 5 %) à la charge acquéreur. Soit 319048 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique Delalande 06.99.75.18.64. N° Mandat 253246DGQ Conseillère immobilière indépendante auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 834273120. 44, allée des cinq Continents ZAC le chêne Ferré, bâtiment C 44 120 Vertou Carte professionnelle CPI 44012016000010338 CCI Nantes Saint Nazaire dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.