Appartement 5 pièces à vendre 165 075 € 133 m²
à Belfort

EXCLUSIVITÉ On ne soupçonnerait pas un écrin si calme, pour un immeuble qui donne directement sur la rue commerçante piétonne de Belfort, proche de toutes les commodités possibles, et pourtant ! **CARACTERISTIQUES PRINCIPALES** - Au 3ème et 4ème (et dernier) étages d'un immeuble des années 40, offrant un duplex composé de 3 chambres (dont une à l'étage), d'un double séjour de 35m² et d'une mezzanine sous combles de 22m². - L'unique salle de bain se situe au premier niveau et des toilettes séparés sont disposés à chaque étage. - En sous-sol, une cave. Et cerise sur le gâteau, cet appartement vient en lot avec son garage souterrain situé à 150 mètres. - Le chauffage est individuel et au gaz. - La cuisine est équipée. - Au total, ce sont 134m² Carrez. **POUR EN SAVOIR PLUS** Au nord il donne sur la cour de l'immeuble, et expose au sud son séjour, sans vis à vis et donnant sur un espace vert. À l'est il donne sur le Lion de Belfort, sa forteresse et le fort des basses perches. Baigné de lumière en hiver et au frais en été, le parquet massif en ''pont de bateau'' et les hauts volumes ne sauraient rendre ambiance plus délicieuse. Des travaux sont à prévoir, dont la réfection de l'électricité, un rafraîchissement d'ensemble et la rénovation de la salle de bain. La photo principale est un projet de rénovation 3D dont les divers éléments sont chiffrés et consultables sur demande. Syndic professionnel. Taxe foncière : 876€. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Geoffrey GAVALDA 07 76 69 64 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.717941)