Appartement 4 pièces à vendre 606 000 € 88 m²
à Sainte-Foy-lès-Lyon

Situé au sein d'une petite résidence sécurisée et à quelques minutes à pied de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : commerces, écoles, médecins, lignes de bus, infrastructures sportives, supermarchés, parcs... Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité : - Larges baies vitrées et brise-soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques - Portes intérieures à âme pleine - Chauffage individuel au gaz - Carrelage grand format 60 X 60 dans les séjours, entrée, cuisine et salle de bains - Parquet chêne contrecollé dans les chambres - Faïence de belle dimension et meuble vasque contemporain dans la salle de bains - WC suspendu - Porte palière avec serrure 5 points A2P** assurant la sécurité - Placards avec aménagement intérieur - Menuiseries extérieures en aluminium - Très bonne isolation phonique et thermique - Système domotique permettant la gestion à distance, depuis un smartphone, du système de chauffage, des volets roulants et des points lumineux - Porte de garage individuelle motorisée avec point lumineux intérieur et prise de courant Concernant les parties communes : - Résidence sécurisée par digicode (dispositif Vigik) et vidéophone - Parking accessible par porte automatique commandée par émetteur - Local à vélos sécurisé Vous serez séduits par le grand salon et sa cuisine ouverte. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 grandes chambres. Deux salles de bain, 1 WC indépendant. Des rangements. La terrasse exposée Sud Ouest (tout comme ce bel appartement) vous permettra de profiter du soleil, au calme, les journées de farniente. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE APPARTEMENT / MAISON Ma Page Facebook : https://www.facebook.com/Baptiste-Beauvais-Immobilier-Lyon-Capifrance-106735400766426/?view_public_for=106735400766426 Mes Avis clients : https://www.capifrance.fr/agents/baptiste.beauvais#myreviews Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE