Appartement 4 pièces à vendre 627 000 € 93 m²
à Sainte-Foy-lès-Lyon

Situé au sein d'une petite résidence sécurisée et à quelques minutes à pied de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : commerces, écoles, médecins, lignes de bus, infrastructures sportives, supermarchés, parcs... Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité : - Larges baies vitrées et brise-soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques - Portes intérieures à âme pleine - Chauffage individuel au gaz - Carrelage grand format 60 X 60 dans les séjours, entrée, cuisine et salle de bains - Parquet chêne contrecollé dans les chambres - Faïence de belle dimension et meuble vasque contemporain dans la salle de bains - WC suspendu - Porte palière avec serrure 5 points A2P** assurant la sécurité - Placards avec aménagement intérieur - Menuiseries extérieures en aluminium - Très bonne isolation phonique et thermique - Système domotique permettant la gestion à distance, depuis un smartphone, du système de chauffage, des volets roulants et des points lumineux - Porte de garage individuelle motorisée avec point lumineux intérieur et prise de courant Concernant les parties communes : - Résidence sécurisée par digicode (dispositif Vigik) et vidéophone - Parking accessible par porte automatique commandée par émetteur - Local à vélos sécurisé Vous serez séduits par le grand salon et sa cuisine ouverte. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 grandes chambres. Deux salles de bain, 1 WC indépendant. Des rangements. Les deux grandes terrasses vous permettront de profiter du soleil, au calme, les journées de farniente. Un garage PMR (personne à mobilité réduite) est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE APPARTEMENT / MAISON Ma Page Facebook : https://www.facebook.com/Baptiste-Beauvais-Immobilier-Lyon-Capifrance-106735400766426/?view_public_for=106735400766426 Mes Avis clients : https://www.capifrance.fr/agents/baptiste.beauvais#myreviews Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE