Maison à vendre 2 160 000 € 285 m²
à Les Lilas

A 270m de Paris, Quartier Villegranges LES LILAS, au calme, sur terrain de 363 m2, belle maison contemporaine de 285 m2 habitable à l'abri des regards. Cachée derrière un haut muret, une petite cour végétalisée vous accueille jusqu'à la porte d'entrée. Le rez-de-chaussée est l'endroit de vie, où l'on va et vient, et où l'on se trouve pour dîner dans la cuisine toute équipée semi-ouverte sur le séjour de 48m2, dont les baies donnent accès à la terrasse pleine Ouest de 28m2, et au jardin paysagé de 60m2. Vous y trouverez un WC séparé, un dressing/bureau et l'entrée côté rue. Les pièces de nuit sont aux étages supérieurs. Au 1er niveau, vous accédez à la suite parentale avec son dressing et sa salle de douches et bains. Sur le même niveau se trouvent 2 autres chambres, une seconde salle de douches et bains, un wc séparé, et une buanderie. Au 2nd niveau, 2 chambres à l'espace extraordinaire grâce à la hauteur de 3,30m au faitage, une salle de douches et bains avec WC et, un large palier qui peut être un bureau . Le sous-sol a été tout aménagé pour la détente, avec une salle de projection de 54m2, avec accès au jardin. Vous avez aussi un atelier et une cave, une chaufferie. Au fond du jardin, un garage couvert et fermé de 22m2 abritent 2 emplacements de parking, avec un accès sur une voie privée. Vous serez séduits par ses espaces dédiés et fonctionnels, son exposition Est/Ouest et ses équipements de qualité: cheminée, climatisation réversible, volets électriques, adoucisseur d'eau, triple vitrage.... À 5 minutes des commerces et du métro L11 Mairie des Lilas ou Porte des Lilas, 1 minute Bus 115, 5 minutes du T3b. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christèle CHARRIER 06 18 03 12 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720170)