Appartement 5 pièces à vendre 399 000 € 127 m²
à Reichstett

SUPERBE DUPLEX DE 110 M² AVEC DEUX TERRASSES. Situé à l'entrée de la commune de REICHSTETT dans un environnement calme et contemporain. Pour tout renseignement complémentaire, contactez César AVALOS 06.13.49.64.61 LA MAISON : 1er niveau : Vous trouverez une véritable entrée, des WC séparés, deux belles chambres, un espace rangement, une salle d'eau équipée d'une fenêtre et une grande pièce de vie de 32 m² donnant à un balcon orienté Sud ! 2 -ème niveau : Vous profiterez de 2 très grandes chambres (15 et 14 m²), une salle de bain, un cellier, des WC séparés et d'une magnifique terrasse de 27 m² orientée Ouest. Possible de personnaliser l'appartement. LES PRESTATIONS : - CELLIER INDIVIDUELLE PAR LOGEMENT - JARDINS AVEC POTAGER PARTAGÉS AVEC UN ESPACE DE CONVIVIALITÉ COMMUN - ISOLATION THERMIQUE RENFORCÉE - PARQUET STRATIFIÉ DANS LES CHAMBRES - CHAUFFAGE URBAIN AVEC COMPTEUR INDIVIDUELLE - POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - CARRELAGE GAMME ' PORCELANOSA ' DANS LES PIÈCES DE VIE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES En SUS, prévoir 26 000€ pour deux stationnements en ss/sol. COTE TRANSPORTS : À 13 min de Strasbourg À 1 min de l'autoroute A4 4 arrêts de bus CTS (Alouettes, Hirondelles, Hay Ecomusée et Reichstett vergers). Via la ligne 74 et 76 Halte-garderie, école maternelle, élémentaire, collège et lycée Commerces de proximité, Zone commerciale de Vendenheim à 5 min Pharmacie, Professions médicales et paramédicales Remise des clés 4T 2022. OPTER POUR DU NEUF, c'est : - Zéro frais d'agence - Pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro - Une garantie constructrice de 10 ans ! - Un logement RT 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - Des charges limitées et individualisées - Des frais de notaires réduits 10 400 euros au lieu de 34 000 euros - Une taxe foncière limitée les 2 premières années. Etude financement personnalisée, et gratuite. Contactez vite votre conseille Bonaparte Promotion, César AVALOS 06.13.49.64.61