Maison à vendre 132 900 € 84 m²
à Mortagne-au-Perche

Cette agréable maison au terrain de 1338m² se situe à quelques minutes de Mortagne au Perche dans un environnement champêtre et paisible. Sa jolie vue dominante ne pourra que vous séduire. Cette habitation aux 85m² habitables a été rénovée (fenêtres double vitrage, etc). Son intérieur est bien entretenu, il est lumineux et confortable. Vous trouverez au rez de chaussée, une pièce de vie de 39.5m² renfermant les espaces salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11.5m², une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage se compose d'un bureau de 8.6m² et d'une chambre de 11m². Ce logement possède un chauffage central et un poêle à pellets placé dans la pièce de vie. De plus, vous apprécierez les espaces de rangement supplémentaires qui se trouvent au rez de jardin comme un coin buanderie, une chaufferie (chaudière fioul) et un cellier. Les extérieurs ont été entièrement aménagés, un portail d'entrée neuf et de belle largeur, une cour gravillonée, une dépendance type préau (en bois et bac acier) pouvant abriter aisément 2 voitures, un bûcher, un cabanon et un autre garage à usage d'atelier ou de remise pour stocker le matériel de jardinage. L'ensemble du terrain est entièrement clos, il est arboré et bordé de haies. Ce bien possède un puits, bien pratique pour arroser votre futur potager. Cette maison vous séduira par sa localisation si proche de Mortagne tout en étant à la campagne, par la luminosité de son habitat (lumière traversante) et par son agréable terrasse en façade de maison d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique. Honoraires charge acquéreur (5,48%) inclus dans le prix affiché. Pour toute visite ou information : Odile GAUVIN, Sextant France & International, agent commercial basé à BOISSY MAUGIS - 06 85 57 55 78 - odile-gauvin.sextantfrance.fr - réf. 12252