Maison à vendre 590 000 € 157 m²
à Champigny-sur-Marne

iad France - Sophie ZANNETTACCI (06 85 03 28 27) vous propose : RARE *** CHAMPIGNY - SUR - MARNE - QUARTIER LE PLANT ** MAISON DE VILLE 157M2 environ ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021 , AVEC 4 CHAMBRES (5EME POSSIBLE) , 3 SALLES DE BAINS/SALLES D'EAU, COUR PRIVATIVE *** DANS UNE PETITE CO-PROPRIETE DE SOL , QUE SE PARTAGENT 9 MAISONS , CETTE TRES JOLIE MAISON DE VILLE A ETE ENTIEREMENT RENOVEE PAR SON PROPRIETAIRE EN 2021 AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE ( PLOMBERIE, ELECTRICITE , MAÇONNERIE, SOLS, PEINTURES, SALLES DE BAINS ..) IDEALEMENT SITUEE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DU PLANT, A DEUX PAS DE L'ECOLE SAINT THERESE. A 12 MN A PIEDS DU PARC DU TREMBLAY. ACCES A4, A86 DANS LES 2 SENS A 10 MN ELLE SE COMPOSE : AU REZ DE CHAUSSEE : - UNE ENTREE - UN SALON SALLE A MANGER DE 35 M2 ENVIRON, - UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE - LE TOUT BAIGNE DE LUMIERE PAR UNE BAIE VITREE OUVRANT SUR UN BALCON ET SUR LA COUR PRIVATIVE. - TOILETTES SEPAREES AU PREMIER ETAGE : 3 BELLES CHAMBRES DE 10,5, 12,7 ET 13 M2 environ UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE ITALIENNE ENTIEREMENT NEUVES AU DEUXIEME NIVEAU : CHAMBRE SPACIEUSE MANSARDEE ET SALLE DE BAINS INDEPENDANTE AVEC BAIGNOIRE ET ESPACE BUANDERIE AU NIVEAU INFERIEUR, SEMI ENTERRE ( FENETRES OUVRANT SUR L'EXTERIEUR) : - UN GRAND ESPACE ENTIEREMENT CARRELE A ETE AMENAGE, COMPOSE DE UNE VASTE PIECE DE 16 M2 environ AVEC FENETRE OUVRANT SUR L'EXTERIEUR , POUVANT SERVIR DE 5 EME CHAMBRE, D'ATELIER, DE SALLE DE JEU, SALLE DE SPORT ETC... - KITCHENETTE AMENAGEE ET EQUIPEE - GRANDE SALLE D'EAU AVEC COIN BUANDERIE ( ARRIVEES ET EVACUATIONS POUR LAVE LINGE ET SECHE LINGE ) - TOILETTES SEPAREES. A L'EXTERIEUR, UNE BELLE COUR PRIVATIVE DE 90M2 environ AVEC RECUPERATEUR D'EAU DE PLUIE, COIN TERRASSE / LOUNGE, MUR VEGETALISE, ESPACE BARBECUE, POSSIBILITE DE GARER UNE VOITURE ET UN DEUX ROUES GENERAL : - POMPE A CHALEUR NEUVE ( NOVEMBRE 2020) - DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR TOUTES LES FENETRES ET PORTES FENETRES - PORTAIL ELECTRIQUE A TELECOMMANDE ET PORTILLON PIETONS La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie ZANNETTACCI (ID 54880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498681832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com