Maison à vendre 399 000 € 215 m²
à Les Etangs

iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au RDC vous trouverez une entrée desservant une première chambre avec sa salle d'eau (13 m² environ +3 m² environ), un WC une buanderie de 18m² environ donnant elle-même accès à une cave de 22 m² environ. A l'étage vous trouverez les magnifiques pièces de vie. La cuisine-salle à manger de 43 m² environ, parfaitement équipée, est ouverte sur un salon de 37m² environ avec sa cheminée. La cuisine donne accès à une grande terrasse avec pergola et sa piscine chauffée et avec nage à contre-courant pour profiter des belles journées. La cuisine donne de l'autre côté sur un espace bureau de 6,5 m² environ. A ce niveau se trouve également une chambre de 15 m² environ avec son dressing et là encore son coin salle d'eau. Dans les combles 2 suites ont été aménagées, une suite parentale à laquelle on accède par sa passerelle en verre, offrant 18 m² environ , des dressings sur mesure, une salle d'eau, un WC et sa climatisation. L'autre suite fait 20 m² environ avec là aussi dressing, sa salle d'eau avec WC et sa climatisation. Il est à noter que la maison est mitoyenne d'un côté et dispose de 4 places de stationnement privatives Les visites se dérouleront sous forme de visites virtuelles sur rendez-vous dans un premier temps avant une visite physique pour les personnes les plus intéressées Les Etangs c'est un village de charme à seulement 15 minutes du centre de Metz, 12 minutes de Boulay et 45 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Commerces et écoles sont à environ 5km, ramassage scolaire pour tous niveaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com