Maison à vendre 256 000 € 184 m²
à Saint-Aubin-de-Blaye

iad France - Nicolas PARERA (06 73 07 03 01) vous propose : Sur un parc fleuri et arboré de 14500m2 environ, venez découvrir cette maison de plein pied de 180m2 environ parfaitement entretenue et son hangar/garage de 260 m2 environ. La maison se compose d'un grand séjour double et lumineux de 46,5 m2 environ, de quatre chambres dont une suite parentale de 17 m2 environ, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire, d'une cuisine aménagée avec insert bois et d'une véranda avec vue sur le parc. Sur les extérieurs vous profiterez du grand parc bordé d'un ruisseau, d'un abris de jardin bois et d'un puits. La dépendance de 260 m2 environ découpée en quatre modules distincts vous permettrons d'y entreposer voitures et camping-car. Un pont levant de 4T2 pourra également être laissé à votre disposition. Cette espace pourra également évoluer, de nombreuse possibilités d'aménagement sont envisageables. Ce bien, à 2 minutes de l'A10, convient parfaitement à une famille en quête d'espace, un artisan y trouvera également l'espace nécéssaire au développement de son affaire. Bordeaux 45 min, Blaye 23 min, Jonzac 29 min, Etauliers 5 min, Montendre 15 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114.9 et GES D indice 26.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PARERA (ID 56180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 812670669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com