Maison à vendre 380 000 € 280 m²
à Sauveterre-de-Guyenne

iad France - Marie-Laure DEGHILAGE (06 42 82 28 59) vous propose : Longère du 17eme entièrement restaurée sise sur un beau parc de 4400 m2 environ avec un étang. Située au centre d'un hameau de 3 maisons, sans vis à vis. A seulement 2kms de Sauveterre de Guyenne jolie bastide de l'entre deux mers, comprenant toutes les commodités. (école, collège, cabinet médical, super marché, banques, avocat notaires etc... 10 mm de La Réole, 25 mm Langon et 45 mm de Bordeaux. Ramassage scolaire derrière la maison. Ligne SNCF pluri quotidienne entre La Réole et Bordeaux. Cette belle et grande maison lumineuse comprend : une grande cuisine entièrement équipée de 50 m2 environ, un grand séjour cathédrale 70 m2 environ , 6 chambres,dont 2 en RDC, 1 buanderie équipée, une salle d'eau avec douche Balnéo, une salle de bain. Un garage, des dépendances four à pain chai. Belle terrasse orientée plein sud en ciment teinté et pavés de Bordeaux. Pergola en fer forgé. Chauffage fuel. Poêle Godin à bois de 5OKW chauffe toute la maison si nécessaire. Toiture et vélux neufs date de 2018. Seul l'Assainissement est à mettre aux normes. Mérite le détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106.1 et GES C indice 19.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure DEGHILAGE (ID 29120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841376460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com