Maison à vendre 112 000 € 209 m²
à Saint-Avit-Saint-Nazaire

iad France - Franck VILLEMIANE (06 99 87 45 86) vous propose : Cette grande maison en pierre de 209 m2 environ et son garage de 93 m2 environ au porte d'un petit village à 15 mn de Bergerac, 45 mn de Libourne, 1h15 mn de Bordeaux et à 5 mn de toutes commodités ( Commerce, grandes surfaces, collège, Lycée, Cinema etc ...). Vous commencerez la visite par une entrée avec une pièce à vivre de 41m2 environ, une salle à manger de 26 m2 environ, une cuisine de 24 m2 environ et son arrière cuisine de 15 m2 environ sur cave voutée. En continuant la visite vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois massif donnant sur un pallier desservant les trois chambres, la salle d'eau et son Wc puis les 2 combles aménageables. Vous redescendrez et accéderez dans le garage de 93 m2 environ par une souillarde de 15 m2 environ. Enfin le jardin de 1200 m2 environ pourra laisser libre cours à votre imagination pour être amenagé suivant vos gouts... Cette maison pourra convenir à une famille ou à un investisseur qui sera en mesure de proposer 3 T3 afin de satisfaire une demande trés forte de location dans la région. Je vous attend pour le visites ...... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck VILLEMIANE (ID 56334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 438879116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com