Maison à vendre 98 000 € 62 m²
à Genac

iad France - Marion LOPEZ (07 75 26 62 16) vous propose : Agréable maison à rafraîchir au bord de l'eau, amateurs de pêche et de tranquillité je vous souhaite la bienvenue dans votre nouvelle maison. Sur une parcelle entièrement close de 1200m² environ bordée par un bras de la Charente, venez découvrir cette petite maison composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un grand bureau pouvant servir de chambre et une SDE. Vous recevez des amis ? Aucun problème, il y a une 2ème chambre avec une pièce attenante pouvant être transformé dans les annexes en face de la maison. Laissez-vous bercez par le rythme de l'eau depuis la terrasse. Chauffage au gaz de ville (2019), habitable rapidement, garage sécurisé, assainissement à revoir. Zone inondable mais l'habitation n'a jamais inondé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 et GES E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion LOPEZ (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com