Maison à vendre 3 800 000 € 480 m²
à Maisons-Laffitte

iad France - Maryline FAVREAU (06 51 10 53 59) vous propose : Au cOEur du parc de Maisons-Laffitte, superbe demeure d'une superficie de 480m² environ se déployant sur un parc paysagé clos de 4270m² environ, entouré de réserves foncières classées inconstructibles. L'environnement magnifique de ce patrimoine remarquable de Maisons Laffitte, ses volumes et la luminosité qui y règne contribuent au caractère d'exception de cette propriété, aux portes de Paris. La maison principale s'ouvre sur un hall et une pièce de réception baignée d'une luminosité incroyable, plein sud, avec de très larges baies donnant la vue sur le parc paysagé. Une hauteur sous plafond majestueuse et une cheminée monumentale contribuent à la magie de l'atmosphère de cette pièce. L'aménagement de la maison se poursuit à gauche par un bureau en rotonde propice à la sérénité et agrémenté d'une bibliothèque , à droite : la salle à manger dotée de grandes baies s'ouvrant sur la terrasse plein sud et le parc, et la grande cuisine dinatoire. Au rez de chaussée se trouve également une chambre et sa salle de bains. Au premier étage et après une belle montée d'escalier se profile un palier au-dessus du séjour cathédrale donnant accès d'un côté à une chambre et sa salle de bains et de l'autre à deux grandes chambres pourvues chacune de sa pièce d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements. En sous-sol partiel, une cave complète la maison principale. Au rez de chaussée, permettant la liaison entre la maison principale et la maison annexe, ouverte sur la partie nord de la propriété et son accès véhicules et la partie sud vers le parc paysagé, une grande galerie vitrée contribue à l'unité architecturale de l'ensemble des bâtis. La maison annexe se compose d'une pièce en rez de chaussée avec une entrée indépendante. A l'étage, deux pièces, un séjour-cuisine, une salle de bains et un WC. Les dépendances sont constituées d'un grand garage, un local pour la chaufferie et un atelier. Le parc de la propriété bénéficie d'un éclairage, de beaux arbres caducs et persistants, de massifs floraux et également d'un espace potager. Le terrain est divisible et bénéficie déjà de deux adresses et deux entrées. Le parc de Maisons Laffitte est un site patrimonial unique et préservé. La commune offre toutes les commodités d'une ville dynamique et attractive. Elle possède une gare desservie par le RER et le transilien et accueille des établissements scolaires réputés. Un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 400 et GES G indice 93. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline FAVREAU (ID 40875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878562131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I