Maison à vendre 674 000 € 264 m²
à Saint-Laurent-de-Cognac

Située à 5 minutes du centre-ville de COGNAC, magnifique maison bourgeoise de 274 m² habitables, bien entretenue située au milieu de son beau parc arboré avec piscine. Plusieurs dépendances de l'ancienne production de Cognac/Pineau Cette propriété entourée de ses murs, avec sa toiture et tour en ardoise et nombreux détails d'origine (sols magnifiques), comprend en RDC; - Porche avec marquise, belle entrée de 9 m², deux salons/séjours de 22,2 m² avec cheminées (chambre possible), salle à manger 20,3 m², dressing de 14,2 m², salle de bains et WC ainsi que de nombreux rangements. 1er étage - Palier avec placards, 3 belles chambres de 22 m² environ, chacune avec sa cheminée, dont une avec suite parentale, salle de bains avec douche et toilette. Parquet bois d'origine. Cave avec chaudière (neuve) de 19,5 m².. 2e étage - à aménager, palier et couloir desservant trois pièces de 9,6 m², 9,5 m² et 13 m². Grande terrasse avec vue imprenable. A l'extérieur; Beau parc arboré avec piscine chauffée et son local technique. Puits. EN PLUS un ensemble de bâtiments, anciennement utilisés pour la production de Cognac et Pineau avec deux logements, ancien bureau, chai à cuves, chais divers, local à alambique etc. Surface totale 864 m², un potentiel énorme! PRIX 674 000 euros Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Daphne Mulders - tel: 06 32 36 35 56 rsac 802679910 Dél 515-2020