Maison à vendre 293 440 € 115 m²
à Corps-Nuds

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ à CORPS-NUDS (commune de Rennes Métropole) ! Découvrez SANS TARDER cette maison d'environ 130 M² au sol, sur sous-sol complet, à l'EMPLACEMENT SANS FAILLE ... eh oui, quartier calme, École Publique à quelques pas, centre-bourg accessible à pied, proche d'un arrêt de bus Réseau STAR et de la gare (très pratique pour vous rendre à Rennes), et offrant de belles balades grâce aux espaces verts et à l'étang communal ! Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie d'environ 40 M² donnant directement sur le jardin, traversant EST-OUEST (la meilleure des expositions en terme de luminosité), mais aussi et surtout par son charme (parquet, cheminée insert ...). Un hall d'entrée, une cuisine totalement aménagée et équipée, un WC séparé, mais aussi une grande chambre parentale avec salle d'eau attenante complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux pour les enfants dessert 2 chambres + 1 plus petite, un bureau et une salle de bains avec WC. De beaux volumes pour un espace travail et recevoir vos convives ! Vous profiterez également du sous-sol complet de plus de 70 M², aménagé en plusieurs pièces (espace véhicule, buanderie, atelier, stockage ...) Côté extérieurs, vous serez conquis par la tranquillité de l'environnement et par le joli terrain arboré de 475 M², accompagné d'un abri de jardin. Et évidemment, une belle exposition OUEST pour vos festivités lors des beaux jours (la saison des barbecues est lancée !). De nombreux travaux réalisés récemment : changement des huisseries, rénovation de la cheminée insert avec répartiteur, changement du ballon électrique (300 L), changement des gouttières ... Une situation géographique stratégique, de beaux volumes, du charme, une belle exposition, pas de gros travaux à prévoir ... tout est réuni pour un COUP DE COEUR ! Énergie : E / GES : E. Réf : 1275AM. Au prix de 293 440 dont 4.8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 . Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2, Rue de Châteaubriant - Tél. 02.99.62.75.62.