Terrain à vendre 220 000 € 2560 m²
à Nimes

En exclusivité, Terrain viabilisé de 2 560 M2, iéalement situé dans le quartier dit " des Espagnols ". Cette acquisition est une opportunité à ne pas manquer. Les charges financières annuelles sont très faibles de par son autonomie ( forage eau, fosse septique, cuve gaz autonome, mobil home ). Il s'agit d'un terrain agricole ( A CE JOUR ) ; de par sa définition, ce terrain n'est pas constructible bien que depuis des années, de nombreuses constructions aient vu le jour dans les environs.Le terrain est totalement viabilisé, électricité, eau, internet, téléphone, gaz. Il est divisible. Le secteur est très calme, très bien situé à 900 mètres des commerces et de la Zone d'activité de Nîmes CARRE SUD, à 800 Mètres du primeur Grand Frais. 1 kilomètre de la sortie d'autoroute et 1 kilomètre du magadin Carrefour de la route de Arles à Nîmes.Aménagements :Une fosse septique ( possibilité de raccordement au tout à l'égout ultérieurement )Alimentation en eau par avec un système de filtration normalisée. ( Raccordement aux réseaux d'eau de ville )Une cuve de gaz alimente le mobile home en gaz .Un cabanon de 10M2 a été construit .Cabanon sanitaire avec un Wc indépendant extérieur. La commune de Nîmes a nouvellement pourvu la rue d'une arrivée d'eau de ville.Le terrain est totalement clôturé par un mur de 2 mètres de haut.Un double portail aluminium avec portillon neuf permet d'accéder au terrain.Le terrain a été arboré joliment. Division parcellaire possible.Le projet de tout à l'égout est en cours d'aménagement. Un mobil home 3 Pièces avec grande terrasse couverte de 40 M² est installé sur ce terrain, climatisation réversible, chauffage gaz, eau chaude gaz, cuisine gaz, fosse septique. Le dessous du mobil home est isolé ( permettant une habitation à l'année ). Le mobil home est en sus du prix. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : 33 (0)7 87 07 07 07 * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle en 3D 360 ° disponible sur dossier* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Didier CHALONO Inscrit au RSAC de BEZIERS 394 810 626, Tel : 07 87 07 07 07, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chalono