Maison à vendre 254 100 € 131 m²
à Beaulieu-sur-Layon

Un havre de paix niché en plein cœur de Beaulieu sur Layon, dans la cité historique, cette ancienne maison de vigneron a été rénovée tout en préservant le charme d'antan et les normes d'aujourd'hui. Vous apprécierez notamment, la restauration des sols au rch ou la mise en œuvre d'un superbe parquet en bois massif à l'étage. Le vaste salon et salle à manger (45m²) dotés d'une cheminée saurons vous séduire tant en hiver au coin du feu, qu'aux beaux jours par son exposition et son accès direct à la cuisine et une terrasse dallée et paysagée. A l'étage, le couloir dessert une suite parentale comprenant 1 espace dressing, 1 salle d'eau et 1 espace bureau (27 m²), 2 chambres avec dressing ( 15 et 11 m²), 1 salle de bain et 1 WC séparés. Pour les dépendances, l'ancien pressoir fait office de garage et d'atelier avec grenier, ou vous pourriez projeter d'agencer 1 chambre ou 1 bureau, 1 local chaufferie et 1 cellier séparés (16,5m²). Pour les amateurs de jardinage, la vente comprend un jardin potager de plus de 150 m². Et enfin, pour l'environnement, à deux pas de la maison, vous êtes en plein coeur des coteaux du layon et de ses vignobles. Pour échanger sur votre projet d'acquisition ou de vente, organiser une visite, établir un rapport d'avis de valeur d'un bien. Je vous invite à m'appeler au 06 69 17 61 51 ou m'adresser un mail : foued.a@drhouse.immo DR HOUSE-IMMO Spcécialiste immobilier