Appartement 3 pièces à vendre 330 000 € 63 m²
à Montpellier

T3 DERNIER ETAGE 1 ERE COURONNE EXPOSITION SUD - OUEST A NE PAS LOUPER ! Situé secteur Alco, la résidence profite d'un cadre de vie agréable en première couronne du cœur de ville, dans un secteur résidentiel et actif qui prolonge le quartier Hôpitaux-Facultés. Elle dispose d'un emplacement recherché, grâce à sa proximité avec les plus importantes zones d'activités de la ville, les différents pôles universitaires, les nombreux transports et son accès rapide vers l'autoroute. Une petite zone commerçante est située à 200 mètres, avec tous les services et les commerces indispensables pour rendre votre vie quotidienne agréable : boulangerie, banques, bureau de poste, pharmacie, boucherie, primeur, ainsi qu'un supermarché. Pour les familles, des écoles et un collège sont également accessibles à pied, pour que la vie en ville se déroule en toute sérénité. C'est dans ce cadre idyllique, que je vous propose ce superbe T3 en deuxième et dernier étage. Retrouvez une entrée vous amenant directement dans votre séjour / cuisine de 31m² très lumineux de par son orientation SUD-OUEST. 2 chambres avec un placard. WC et salle de bain séparé. Enfin, une lodgia également exposition OUEST complète ce bien. Les + : - Carrelage grès émaillé format 45 x 45 cm dans toutes les pièces - Dalles sur plot 60 x 60 cm en grès cérame sur les balcons et les loggias - Meuble-vasque agrémenté d'un miroir éclairé dans les salles de bain et les salles d'eau - Placards aménagés dans les chambres - Menuiseries extérieures conformes aux dernières réglementations thermiques et acoustiques - Volets roulants électriques dans la pièce principale et les chambres Résidence totalement sécurisé avec portail télécommandé d'accès aux véhicules et clôtures périphérique. PRIX : 330 000€ ( stationnement inclus ) Remise des clés : 4T 2022. Bénéficiez des avantages du neuf tel que : - Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% ! - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total. - Loi Pinel, défiscaliser jusqu'à 6000€ par an pendant 9 ans ! Contact : CHARLES TOMASI 06 19 60 32 75 Photos non contractuelles.