Vente studio 34 m2

Appartement Studio à vendre 565 000 € 34 m²
à Paris 16ème


Annonce

Description de l'appartement à Paris 16ème

Exclusivité.

PARIS 16° / QUARTIER ARC DE TRIOMPHE - CHAILLOT / GRAND STUDIO 34 M² RENOVE & MEUBLE / CALME & LUMINEUX. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et David Cote (Conseiller Immobilier & Architecte) vous propose cet appartement situé dans l'un des plus prestigieux quartier Parisien, au sein de l'avenue Victor Hugo, à deux pas de L'arc de Triomphe et de la place Victor Hugo. Au 5eme étage d'un immeuble de standing des années 70, cet appartement, baigné de lumière naturelle (orientation SUD-EST) et agencé par un architecte, mesure 30m² carrez avec un balcon filant accessible par deux larges baies vitrées permettant d'offrir un espace intérieur/extérieur et proposant une vue dégagée sur les toits parisiens. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesures, d'une grande pièce à vivre avec parquet, d'une cuisine américaine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec sanitaires, d'un dressing et de grands rangements sur mesure dont un lit double escamotable ainsi que d'un balcon de près de 6m². L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de grande qualité et aménagé avec goût. A deux pas de l'Arc de Triomphe, de l'Avenue Foch (et de son jardin) et de la place Victor Hugo, cet appartement jouit d'une situation géographique de prestige au cœur d'un quartier offrant un cadre de vie d'exception. L'emplacement, les volumes repensés par un Architecte et le concept d'une architecture intérieur ''Art déco'' de cet appartement en font un bien rare sur ce secteur d'exception. Transports à moins de 300 m (L2 / VICTOR HUGO, L6 / KLEBER, L1 L2 L6 RER A / CHARLES DE GAULLE - ÉTOILE) L'appartement est vendu meublé et équipé. Idéal investissement ou pied à terre de standing. Estimation Location meublé (Loi ALUR) : 38.2€/m² soit 1 350€ / mois. Aucuns travaux ne sont à prévoir, autant dans la copropriété que dans l'appartement. Les charges de copropriété sont de 150€ par mois et la Taxe Foncière est de 738€ par an. DPE en cours _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et gestes barrières). VISITE Sur rendez-vous CONTACT David Cote 06 18 14 78 98 dcote@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - David Cote, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de PARIS n°892171000 Ref annonce : 86857

Référence de l'offre : IMBX/86857-86857
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