Maison à vendre 500 000 € 200 m²
à Cuzieu

42330 CUZIEU - TERRAIN 4400m2 - CINQ CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - DEPENDANCES -PROCHE DES COMMODITÉS - SECTEUR CALME. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 80, d'environ 140m2 habitable. >>>>> MON AVIS >> Maison INDIVIDUELLE construite en 1985. Espace bien pensé et AGREABLE à vivre. SON INTÉRIEUR : PREMIER NIVEAU : HALL d'entrée d'environ 8,43m2. Cuisine équipée de 14m2, ouverte sur le salon séjour lumineux de 54m2. Aménagé d'une cheminée, il compte trois accès sur le balcon exposé SUD-OUEST. Coté nuit vous disposez de TROIS CHAMBRES mesurant respectivement 10,18 m2, 11,54m2 11,02 m2. Bureau de 8,78m2. Salle d'eau commune de 6,47m2, double vasque, douche. WC séparés. COMBLE AMENAGEE : CHAMBRES d'environ 20m2 et 24m2 surface planchée. Belle hauteur sous plafond de 2,08m2. Dégagement de 15m2 aménagé d'un velux (idéal bureau, salle de jeu). WC séparés avec lave main (possibilité d'aménager une douche). REZ DE CHAUSSEE : Garage de 42m2 (hauteur sous plafond 2,22m), possibilité de garer deux voitures. Pièce annexe de 50m2, avec cuisine aménagée, accès direct côté piscine. Salle d'eau douche d'appoint. Cave de 13m2. Idéal pour exercer une activité professionnelle, recevoir amis, famille etc SON EXTERIEUR : Parcelle de 4400m2, terrain plat, arboré, entièrement clos. A l'abri des regards vous profiterez d'une PISCINE 8x4 DESJOYAUX au sel, liner changé récemment Pool housse de 20m2 équipé d'un four à pain. GARAGES indépendants de 49m2. COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : * LOTISSEMENT PRIVE composé de 11 lots, pas de charges. * MENUISERIES PVC, ALU * VOLETS roulants électriques et battants bois. * Toiture d'origine, charpente traditionnelle * Chauffage : chaudière gaz à condensation (2016), citerne de gaz. * Eau chaude : chaudière gaz. * Assainissement tout à l'égout. * Raccordée à la FIBRE * Taxe foncière : 1200 euros /an * DPE : D-E effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aurelie Madelrieux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Etienne n°892787961 Ref annonce : 76347