Maison à vendre 298 450 € 120 m²
à Carcassonne

A Carcassonne, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied idéale pour profiter de la vie dans le Sud de la France. Installée sur un terrain arborée de plus de 1 000m², cette maison dispose d'une pièce de vie salon-salle à manger confortable de 42 m² traversante avec accès à la terrasse plein Sud par une large baie vitrée. La cuisine fermée et équipée est agrémentée d'un cellier attenant. Vous disposerez de 4 chambres dont 3 avec placards et d'une salle d'eau agréable avec douche à l'italienne et double vasque . A l'extérieur, la terrasse de 20 m² est équipée d'une pergola en fer forgée et d'un barbecue. La piscine sans vis à vis est évidemment sécurisée grâce à un volet roulant et encadrée par la verdure environnante. Un espace potager et des arbres fruitiers complètent ce terrain. Vous apprécierez la climatisation réversible, le garage et sa réserve avec mezzanine de 27m², les moustiquaires aux fenêtres des chambres, la terrasse couverte à l'entrée de la maison avec vue dégagée et le calme du voisinage. DPE classé B, GES classé C. Prix de vente : 298 450 Euros HAI (honoraires inclus de 11 451 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 287000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 266772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.