Maison à vendre 299 000 € 91 m²
à Saint-Geniès-de-Fontedit

Dans charmant petit village entre mer et montagne, plain-pied rénové sur beau terrain de 1368 m² clos et arboré avec piscine " vue sur les Pyrénées ". Passé la porte d'entrée, il offre un agréable séjour/cuisine équipée de 45 m² avec poêle à Bois, 3 chambres de 11,85 m², 11,60 m² et 10,87 m², une SdB avec 1 meuble une vasque et une douche, 1 wc et 1 cellier. Agencement extérieur : Double garage indépendant 2 voitures avec portes électriques de 45 m² + mezzanine, parking 4 places, une belle piscine, terrasses, pergola, barbecue, forage. Commodités : Chauffage et eau chaude électricité, sols en parquets, menuiseries pvc double vitrage avec volets bois, portail électrique, Combles perdus isolés par soufflage. La taxe foncière est de 1 135€. Bien situé à 14 km de Béziers (Gare, Aéroport, A75, A9) et 86 km de Montpellier (Gares, Aéroport), 45 min des plages. A proximité : Santé : " à 3,5 km (Magalas), Infirmières sur place ", Services : " Ecole, La Poste ", Commerces : " Boulangerie, Epicerie, Salon de coi?ure, salon de Beauté, Presse, Restaurants, Garage " 10 min à pied. Activités sportives. Collège (Magalas), lycées (Servian, Béziers), Universités (Montpellier). Arrêt de Bus en face Possibilité de diviser le terrain, venez visiter, je vous en parlerai. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : THILOT SABINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 49831935900028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur