Appartement 3 pièces à vendre 239 000 € 66 m²
à Marseille 8ème

MARSEILLE 8ème quartier du Rouet, proche du Prado joli T3 de 66m2 traversant avec avec balcon de 5m2 dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Je vous invite à découvrir cet appartement situé à mi-chemin entre le rond-point du Prado et Castellane en retrait des nuisances sonores. Depuis la terrasse vous profiterez d'une vue dégagée sur les espaces verts et la ville. L'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, exposé au sud et traversant. Le hall d'entrée dessert d'un coté la pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte(possibilité de faire une cuisine ouverte). Le séjour spacieux (23m2) possède la climatisation avec également un accès sur la terrasse depuis de grandes baies vitrées.De l'autre côté, le coin nuit avec deux chambres ainsi qu'un grand Dressing de 2,74m2.Vous disposerez d'une grande salle de bain(4,25m) ainsi que des WC séparés. La localisation idéale de cet appartement à proximité immédiate du Prado, de Castellane de tous les commerces de proximité à pied, écoles, commodités et accès autoroutiers sont un atout majeur, sans compter les beaux volumes des espaces et l' ensoleillement. Un réel potentiel pour cet appartement, possibilité d'en faire un petit bijou. Pour votre confort, possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol. A découvrir!! Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide+ ascenseur+entretien parties communes(espaces extèrieurs)+ syndic professionnel) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali LACOSTE 06 62 30 19 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719767)