Maison à vendre 325 000 € 110 m²
à Cébazat

EN EXCLUSIVITE A CEBAZAT 63118  sur 660 m2 de terrain plat et viabilisé exposé sud, projet de VILLA NEUVE DE PLAIN PIED de 660m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 48 m2 donnant sur le jardin, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, salle de bain et wc séparé, cellier, garage de 40 m2 avec porte motorisée de 5m. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix gamme PAREXLANKO, chauffage par PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique ( plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 de chez MILLET ou LOUBAT entièrement motorisées de (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posés suivant vos choix gamme constructeur. Tarifs : Terrain viabilisé et borné + villa achevée + étude de sol : 325 000 EUR TTC. Prix hors peinture, mobiliers et vrd/aménagements extérieurs ; Frais de notaire réduits. Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties; dommage ouvrage si besoin. Tous nos projets sont entièrement personnalisables (architecture de la villa - surface habitable - surface annexe - nombre de chambres) suivant vos envies et votre budget avec possibilité de laisser des finitions/lots à votre charge. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT  vous sera transmis une fois que le projet sera définitif. New Deal Immobilier Sayat c'est : -          Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de SAYAT / DURTOL / CEBAZAT et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire -          Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu  -          Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...) -          Un courtier en prêt immobilier exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat  //  06 70 13 53 37  **********************************************************************************  NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'oeuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat cha