Maison à vendre 165 000 € 150 m²
à Aubigny-sur-Nère

Sologne, 1h45 de Paris sud, dans un village tous commerces, maison bourgeoise d'env. 150 m² hab. Surplombant un jardin arboré clos de 930 m² env. Bordé en aval par une rivière. La maison d'env. 150 m² hab située en amont du jardin comprend : Rdc : Entrée par un perron : - Salle à manger ou salon (env.25m)² , escalier, parquet chêne , ouvrant en enfilade sur : - Grand salon double exposition (env. 28m² ), plafond mouluré (Hsp 3m30), parquet chêne , cheminée en marbre Directoire, bibliothèque, moulures - Cuisine (env. 23m² ), carreaux du pic, grands placards - Arrière cuisine-buanderie (env. 13 m² ) , carrelage- w.c. Pièce ouvrant sur une petite terrasse gravillonnée, en amont du jardin . 1Er étage : - Palier prolongé par enfilade ( env. 15 m² ) distribuant 3 chambres parquetées, dont 1 avec grand balcon ouvrant sur le jardin - Chambre 1 (env. 12M²) - Chambre 2 (env. 14M²) avec balcon - Salle de bain (env. 9 m²) avec placards - w.c indépendant - Chambre de maître (env. 24 m²) avec salle d'eau privative (env. 7,44M²) - Accès grenier isolé au sol/Couverture ardoises Divers : - Cabanon - atelier d'env. 12 m² - Electricité récente - Jardin clos avec gloriette + accès à la rivière - Travaux récents (2009 et 2010) : Huisseries double vitrage bois, électricité, isolation, peintures - Ouverture de deux fenêtres en pignon du salon. - Chauffage central gaz de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : env.750 € Maison de caractère lumineuse, décoration soignée, travaux récents de qualité - Situation idéale en centre-ville tous commerces.