Maison à vendre 338 000 € 128 m²
à La Souterraine

Votre agence RE/MAX YourTeam a le plaisir de vous présenter cette maison neuve de janvier 2019 d'une superficie de 128m² avec une décoration moderne sur la commune de La Souterraine. Cette très jolie maison sans vis-à-vis est située à proximité des commerces, de la gare (ligne directe pour Paris), du centre-ville ainsi que des accès autoroute en direction de Guéret et Limoges. Elle se situe à 20min de Guéret, 30 min de Limoges, 50min de Châteauroux, 3h10min de Bordeaux et 3h45min de Paris. Cette maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie salon / salle à manger très lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une superficie de 52m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une magnifique suite parentale, une deuxième salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et deux WC indépendants. Un sous-sol de 172m² comprend une buanderie de 30m² un double garage motorisé, une cave (en terre) + un espace salle de sport. À l'arrière de la maison, on retrouve une grande terrasse qui permet de pouvoir manger en famille sans vis-à-vis, un jardin clôturé de 2740m², un terrain de pétanque ainsi qu'un poulailler. Nous pouvons retrouver le tout à l'égout, un chauffage au sol, 2 panneaux photovoltaïques, un système d'alarme, une fermeture électrique des volets, un portail motorisé, un visiophone et la fibre optique. La maison répond aux normes RT 2012 et dispose d'une garantie décennale valable jusqu'en 2029. Les charges d'électricité et de gaz sont de 86€ par mois. La taxe foncière est d'environs 2000€ par an. Le terrain est piscinable et dispose d'une vue imprenable à la fois sur le centre-ville de la Souterraine ainsi que sur la campagne Creusoise. La maison est située également à proximité d'un plan d'eau et d'une forêt. Prix de vente 338 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des honoraires : http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer : 21-2522R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX : Emeric Parent 06.11.77.86.55 E-mail : emeric.parent@remax.fr