Maison à vendre 180 000 € 180 m²
à Clamecy

Maison de caractère dans village au calme (à vendre)     Mandat N599   nouveau !   Proche Clamecy Nièvre (58) : Maison (180 m²); deux habitations indépendantes ; 7 pièces dont 3 chambres ; quelques " rafraîchissements à prévoir ; cave ; Jardin 1142 m² ; dépendance attenante ; grange; étables ; belle vue   Cette charmante propriété se trouve au calme au cœur d'un village typique Nivernais. Elle se révèle pleine de charme d'autrefois et dès que l'on franchit le portail l'on est subjugué par l'ambiance " désuet " de la propriété. Aujourd'hui elle offre environ 180 m² de surface habitable divisés en 2 parties. L'entrée est protégé par un beau portail en fer forgé qui s'ouvre sur le jardin romantique. C'est une propriété qui conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet de type " accueil".     La maison principale (180 m²) : Partie habitation à gauche (90 m²) * Rez-de-chaussée :     - cuisine (14 m² ) : (carrelage, cheminée)     - belle pièce à vivre (30 m² ) : (parquet, cheminée, poutres, boiseries).    Escalier vers l'étage : cabinet de toilettes *Étage    - espace palière/chambre (16 m²) Accès terrasse   - chambre (20 m²) : (parquet, cheminée en marbre)   - salle de bains (10 m²)    Partie habitation à droite * Rez-de-chaussée :   - salon (20 m²)     - cuisinette (6 m²)     Escalier vers l'étage  *Étage - grande espace salon (28 m²) : (cheminée en pierre)   - demie-étage pour chambre (18 m²)  Escalier vers   - salle de bains (5 m²) - chambre (16 m²) - toilettes Escalier vers partie du grenier à aménager    Les dépendance attenantes:grange (40 m²)et écuries (30 m²)     Tout à l'égout. Gaz de ville. Belle cave. Chauffage électrique et bois.         Le terrain   1142 m² : Jardin. Pelouse.Arbustes.Arbres. Petite dépendance pour stocker outils de jardinage     Accès     ·         2h30 de Paris par A6 /A77     ·         40 minutes d'une sortie A6 (Auxerre sud)     ·         15 minutes Gare SNCF Clamecy     ·  10 minutes commerces de proximité     Activités     ·        Sites touristiques et Parc Naturel du Morvan     ·         Randonnées équestres et pédestres ·        Pêche dans la rivière Yonne