Maison à vendre 217 980 € 160 m²
à Sagonne

Très belle longère, de 160 m2, entièrement rénovée situé à la campagne, à 35 kms de Nevers, 45 kms au sud de Bourges, toutes commodités à 8 kms Cette demeure a été totalement rénovée (matériaux de qualité), toiture en petite tuile (2006), les gouttières sont en cuivres, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage alu noir (anti UV, anti effraction), 2 systèmes de chauffage : chaudière fuel (2009) radiateurs munis de robinet thermostatique, et clim réversible de marque SAMSUNG, , un systèmes d'alarme équipe la maison Au rez-de-chaussée : un salon " cathédrale " de 24 m2, baie vitrée (ouverture totale) donnant sur une terrasse de 25 m2 pouvant accueillir un SPA, une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour (38 m2), une chambre de 27 m2, avec rangement, une salle de bain spacieuse de 16 m2, avec baignoire et douche balnéo, Toutes les portes intérieures du rez-de-chaussée sont à galandages (structure métal noir, et verre fumée) L'accès à l'étage se fait grâce à un escalier en métal noir, en colimaçon, A l'étage, deux chambres de 17 et 15 m2 + une mezzanine de 7 m2 (loi carrez) Dépendance : garage et appentis de 30 m2, plusieurs terrasses de 20, 25, 15 m2 agrémentent cette charmante longère, sur un terrain clos de 1262 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Françoise GONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 5 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 http://www.francoise.gonnet.optimhome.com (réf. 495495 )