Maison à vendre 177 450 € 130 m²
à Gilly-sur-Loire

Maison sans travaux avec piscine chauffée - agréable panorama sur la vallée de la Loire Elle vous offre une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse et un cellier, pour une surface totale d'environ 69 m². Deux belles chambres de 12 m² avec placards intégrés, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez des rangements sur le palier, puis une grande chambre de 16,5 m² avec climatisation et placard. Les combles aménageables de 47 m² sont déjà isolés; ils sont équipés de deux grands vélux ainsi que des arrivée et évacuation d'eau. Il sera donc très facile de créer une autre chambre, un dressing ou une grande suite parentale. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une superbe vue dégagée et de la piscine semi-enterrée de 6,4 m x 4 m chauffée. La terrasse exposée sud ouest avec pergola bioclimatique sera parfaite pour profiter des beaux jours ! Les autres points forts : * panneaux photovoltaïques permettant une autonomie en électricité * cuisine récente et de qualité * chauffages fluides caloporteurs en plus du poêle à bois * VMC double flux de 2020 * fenêtres équipées de moustiquaires * tout à l'égout * double garage de 36 m² avec portes électriques Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christopher BAILLY 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720321)