Maison à vendre 650 000 € 190 m²
à Yzeron

iad France - Cécile MARCHAND (06 18 76 84 09) vous propose : *Vue exceptionnelle* à Yzeron, village emblématique des Monts du Lyonnais, perché sur un piton à 554 m d'altitude, coup de cOEur garanti pour cette maison de 235 m2 environ qui bénéficie d'un critère incroyable : ses espaces extérieurs avec 5 800 m2 environ de terrain et plus de 200 m2 environ de terrasse avec vue époustouflante, dans un charmant hameau au calme absolu. Elle est située au carrefour des vallées de l'Yzeron et du Garon, à 45 mns de Lyon Bellecour et 1h00 de St Etienne. Je vous propose cette maison de 190 m2 environ habitables composée de cinq très grandes chambres, d'un vestibule pouvant faire office de bureau, d'une pièce à vivre de 50 m2 environ baignée de lumière ouverte sur la cuisine, sur la terrasse et les extérieurs, le tout bénéficiant d'une triple orientation Est-Sud-Ouest. Elle vous propose des prestations de qualité pour une énergie verte notamment avec son chauffage par géothermie et ses panneaux solaires mais également climatisation et aspiration centralisée pour votre confort. Cette parcelle de terrain vous offre un potentiel supplémentaire avec plus de 1 000 m2 environ encore constructibles. Plusieurs annexes, un garage double vous permettent d'envisager une optimisation des espaces. Une piscine surélevée avec sa terrasse dédiée, un potager en permaculture, de nombreuses essences d'arbres vous séduiront et vous permettront de profiter des espaces extérieurs sans restriction. Il pourrait même vous arriver d'y croiser le matin des chevreuils ... Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour une visite personnalisée. Vidéo par drone disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile MARCHAND (ID 16054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 531688653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com