Maison à vendre 88 000 € 61 m²
à Vendome

iad France - Claude-Emmanuel PELLEQUER (06 22 66 24 78) vous propose : A 10 minutes de Vendôme (Busloup) cette petite maison de plain-pied (61 m2 environ) en très bon état sur un terrain joliment arboré et ombragé de 1500 m2 environ. A l'extérieur deux terrasses côté cour et à l'arrière de la maison. L'intérieur comprends une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir qui dessert deux chambres et un bureau, toilette séparé, une salle de bain. Pratique, une centrale d'aspiration est installée dans la cave. Portail d'entrée automatisé, éclairage de l'allée. Possibilité d'extension de 20 m2 environ supplémentaires dans le garage mitoyen avec la maison. Ce bien conviendra parfaitement pour un jeune couple, personne seule ou investisseurs pour du locatif. TERRAIN : 1500 m² environ clos de haie et joliment arboré. DEPENDANCE : Grand abri de jardin vitrée de 23 m2 environ PARKING INTERIEUR : 4 voitures GARAGE : Fermé (45 m2 environ) avec un deuxième WC et lavabo, buanderie. CAVE: gravillonnée CHAUFFAGE: Chauffage électrique par convecteurs VMC : Cuisine, wc et salle de bain. ISOLATION : Ouvrants bois et survitrage, toiture isolée en laine de verre. ASSAINISSEMENT : Fosse septique individuelle aux normes et conforme, ACCÈS GARE TGV : 20 minutes. (de la maison vous êtes à 1 h15 de la gare Paris Montparnasse) COMMERCES : 8 minutes en voiture ( N10 voie express) du supermarché de Saint-Ouen, 10 minutes du centre-ville de Vendôme, de ses commerces et commodités. SCOLAIRE : 3 minutes en voiture de l'école primaire de Pezou, collège de Vendôme ramassage scolaire à Pezou. RÉSEAU ROUTIER: 3 minutes en voiture de la N10 et autoroute A 11 par Chartres 162 km (soit 2h00 de paris) VISITE DE LA DEMEURE: Vous habitez une autre région, je vous propose avant de vous déplacer de faire une 1ère visite en VIDÉO (durée 35 minutes environ) Prenons-rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude-Emmanuel PELLEQUER (ID 38361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495071458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com