Maison à vendre 126 000 € 68 m²
à Angouleme

iad France - Cyril LAURENT (06 81 87 99 17) vous propose : Charmante maison de ville - ANGOULÊME - Quartier Saint Martin Idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports) Cette belle maison de plain-pied de 68m2 environ offre un emplacement de rêve au pied du plateau d'Angoulême. Ouvrez la porte d'entrée et soyez accueillis dans un grand couloir de 8m2 environ menant à deux belles chambres de 14 et 15m2 environ avec de belles cheminées décoratives, poursuivons ensuite vers un salon de 26m2 environ ouvert sur la cuisine partiellement équipée lumineuse, une salle de bains avec WC. Elle est édifiée sur un terrain arboré et clos de 251m2 environ avec terrasse en bois de 25 m2 environ, garage attenant à la maison, abri en métal de 22m2 environ pouvant servir d'atelier. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude intégrée. Situation géographique : À 5 mn du supermarché, 5 mn de la gare, 1h de Bordeaux, 2h de Paris par la LGV. Ravissant bien idéal pour primo-accédants ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250.71 et GES F indice 58.66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril LAURENT (ID 46172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com