Maison à vendre 184 000 € 84 m²
à Sainte-Opportune-la-Mare

iad France - Cathy BORNERIE (06 45 73 32 92) vous propose : À 7 minutes DE PONT-AUDEMER, dans le centre bourg d'un charmant petit village avec quelques commerces et accès rapide autoroute, jolie maison de plain-pied de 84 m2 environ comprenant : - une entrée avec placard - un WC - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour avec une grande baie vitrée - un couloir desservant trois chambres dont une de 16.5 m2 environ avec dressing. - une salle de douche à l'Italienne. - garage accolé à la maison de 16.6 m2 environ. Le jardin de 580 m² environ est entièrement clos et arboré avec une belle terrasse exposé plein sud. Double vitrage PVC avec volets roulants, isolation extérieure récente avec enduits neuf, isolation des combles en flocage d'ouate de cellulose, toiture en très bon état avec nettoyage, hydrofuge et peinture neuve et tout à l'égout. Travaux d'isolation encore sous garantie décennale. Équipements : ballon thermodynamique, radiateurs à fluides caloporteur, VMC hydro-régulées. Maison idéale pour une famille École et ramassage scolaire à proximité. Axes autoroutiers A13/A131/A29 LE HAVRE à 30 minutes, ROUEN à 40 minutes et Paris à moins de 2 heures. Gare à 30 minutes. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561 - 5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite À découvrir sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy BORNERIE (ID 44361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 881441265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com