Maison à vendre 254 000 € 145 m²
à Saint-Mard

*-*-* EXCLUSIVITÉ *-*-* sur Saint-Mard (17 700) Corinne et Laurent Remax Breuillet vous présentent dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de plain-pied de plus de 145 m², 4 chambres, 1 bureau, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1030 m². La maison se compose: d'une entrée et d'un wc séparé avec lave-main, d'un salon/séjour de 42 m² lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 50 m² bien exposée, au calme et sans vis-à-vis. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie permettant de nombreux rangements, Un dégagement dessert 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Un second dégagement dessert une chambre parentale: salle d'eau (avec douche, vasque et wc) attenante puis un bureau avec une entrée indépendante (ancien garage aménagé). A l'extérieur, un beau jardin clôturé, bien entretenu, arboré, totalement à l'abri des regards, un abri de jardin de 16 m² pour ranger votre matériel de jardinage. Le tout sur une parcelle de 1030 m², piscinable. Le chauffage principal est électrique par Pompe à chaleur réversible air/air mais vous disposez également d'un poêle à granulés récent (moins de 2 ans). Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets battants et roulants électriques. L'école élémentaire est à 2 min en voiture, l'épicerie à 3 min, à 10 mn de Surgères et 45 min de La Rochelle Maison habitable de suite, sans travaux. A visiter sans tarder.