Vente appartement 5 pièces 98 m2

Appartement 5 pièces à vendre 149 800 € 98 m²
à Auxerre


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Description de l'appartement à Auxerre

Auxerre et son coeur historique, à 100m de la Cathédrale. Bel appartement de 5 pièces principales en rez de jardin, de près de 100 m2 habitables et offrant de beaux volumes, où vous découvrirez: Une entrée totalement indépendante desservant une cuisine de 10 m2 entièrement équipée donnant sur une salle à manger de 13m2 - un grand salon de plus de 30 m2 avec sa cheminée (insert) pièce de vie offrant un grand volume (hauteur sous plafond de 3.20m2), orientée plein sud et vue sur Eglise Saint Pierre - 3 chambres dont une de plus de 14 m2 avec sa cheminée (insert) et de grands placards - Salle d'eau - WC Chauffage individuel au Gaz de Ville - Consommation parfaitement maîtrisée, DPE: C, ce qui est rare pour un bien ancien. Une superbe cave voutée (double) de plus de 50 m2, ainsi qu'un petit grenier privatif viennent compléter ce bien. Une jolie cour commune (à deux lots seulement), mais dont la configuration (2 entrées d'habitations indépendantes et perpendiculaires) permet à chacun d'en faire son havre de paix. Un joli bien fonctionnel de près de 100m2 sur un seul niveau, idéalement situé (100 m de la cathédrale et 200 m de l'Yonne, dans une petite rue où ne circulent que les riverains). Le calme en plein centre ville d'Auxerre. A ne pas manquer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 Euros soit 50 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/clerc

Référence de l'offre : IMBX/144521FC-1462373747-2-14452
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