Appartement 4 pièces à vendre 291 600 € 81 m²
à Wahlenheim

Résidence l'Ecrin de Vanessa. Appartement 4 pièces 81m² en attique avec terrasse de 37m². Cette construction éligible au dispositif Pinel (zone B1) composée de deux immeubles à taille humaine est idéalement implantée en bordure de champs, dans une commune active sur le plan associatif et sportif. La construction est de type toiture plate (pas de rampants dans les pièces). Petits et grands y trouveront un confort de vie idéal : - Proximité des grandes villes - Bus (ligne CTBR 201) - Transports scolaires - Sports et Loisirs : association de football, de tir, yoga, cyclisme, ? - Accès rapide à la base de loisirs de Brumath (cinéma, bowling, restaurants, laser-game) - Magasin de produits de la ferme L'appartement situé au 2e et dernier étage (avec ascenseur) offre un espace de vie séjour/cuisine de 30m², 3 belles chambres (13m², 12m², 12m²), une salle de bains et un WC séparé. Toute la famille pourra profiter d'une terrasse de 37m² avec vue dégagée. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation et vous offrira le confort d'un plancher chauffant installé dans tout le logement. Il ne vous reste qu'à faire le choix des finitions dans une large gamme qui vous est proposée (carrelages, parquets, tapisseries, peintures). Un garage en sous-sol, un parking extérieur et une cave sont inclus dans le lot. Frais de notaire réduits Livraison 1er trimestre 2022 Copropriété de 26 lots Bâtiment conforme aux normes RT2012 et règlementation PMR - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 Euros soit 50 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 26 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ott